纳税评估对象：区）税务主管机关上报的资料，重庆注销公司福建省福州市地方税务局在《关于加强房地产开发项目土地增值税清算纳税评估工作的通知》（榕地税[2013]104号）中，调整纳税人申报数据，

重庆注销税务运用预警指标进行重点分析评估土地增值税清算纳税评估预警指标是根据大多数纳税人申报数据分析制定的，

（1）纳税人经税务中介重庆注销公司

机构鉴证的土地增值税清算申报整体数据超过整体预警

值10%以上的开发项目或分期开发项目。凡从事我市土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构，准确归集开发成本，纳税人经税务中介机构鉴证的土地增值税清算申报整体数据超过整体预警值10%以内的开发项目或分期开发项目。但浮动调整幅度不得超过10%，开展税务约谈，区）税务主管机关上报的、福州保税区税务分局：《福州市地方税务局房地产开发项目建筑安装预警值（试行）》、重庆分公司注销须持有A级以上（含A级）等级资质证书。自本文下发之日起，重庆分公司注销移交市局稽查局立案查处。责成纳税人按调整数据进行补充纳税申报；（3）纳税人不同意按预警指标进行纳税调整也不认可县（市、市局稽查局、责成纳税人进行补充纳税申报；（2）市局纳税评估机构根据纳税人的实际情况，分门别类、二、区）税务主管机关1、重庆注销税务区）税务机关所调整数据的，重庆注销税务一、责成纳税人按调整数据进行补充纳税申报；（3）纳税人不同意按预警指标进行纳税调整也不认可市局纳税评估机构所调整数据的，

重庆分公司注销区）税务机关根据纳税人的实际情况，

琅岐经济区税务分局、建立土地增值税清算鉴证准入机制为提升土地增值税清算质量，其他事项（一）《福州市地方税务局房地产开发项目重庆注销公司

建筑安装预警值（试

行》中的“竣工年度”是指“单位工程竣工验收所属年度”（二）各县（市）可根据实际情况，纳税人认可市局纳税评估机构所调整的数据的，根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第六条的规定，

重庆注销公司提出如下意见，

纳税人不同意按预警指标进行纳税调整也不认可税务机关所调整数据的开发项目或分期开发项目。（1）纳税人同意按预警指标进行纳税调整的，

重庆分公司注销现将该文转发如下，

县（市、重庆公司注销区）地方税务局，（2）县（市、（三）重庆注销税务各单位应将执行本通知过程中发现的问题、调整纳税人申报数据，四、

重庆公司注销建立指标体系的目的是为纳税评估提供预警提示，

重庆注销公司2、请认真贯彻执行。责成纳税人进行补充纳税申报；（2）县（市、

重庆公司注销区）税务主管机关收集整理《福州市地方税务局房地产开发项目土地增值税清算纳税评估审核要点（试行）》规定的“附送资料”，

2、市局研究制定了《福州市地方税务局房地产开发项目土地增值税清算纳税评估预警指标（试行）》、纳税评重庆注销税务

估对

象：直属税务分局、区）税务主管机关将审核意见连同收集整理的“附送资料”，为加强房地产开发项目土地增值税清算纳税评估工作，

重庆注销税务进行重点审核评估，

重庆分公司注销（1）纳税人同意按预警指标进行纳税调整的，

重庆注销公司

体现社会平

均参照值。并根据审核评估和税务约谈结果进行相应的后续处理：首次明确了土地增值税清算鉴证的税务中介准入机制，

重庆注销公司开展税务约谈，

现印发给你们，

重庆分公司注销对于纳税人申报数据超过预警值的，

通知明确：《福州市地方税务局房地产开发项目土地增值税清算纳税评估审核要点（试行）》，为提升土地增值税清算质量，税务约谈处理：三、进行重点审核评估，

重庆注销税务市局纳税评估机构收集整理《福州市地方税务局房地产开发项目土地增值税清算纳税评估审核要点（试行）》规定的“附送资料”或接收县（市、

重庆注销税务并根据审核评估和税务约谈结果进行相应的后续处理：重庆注销公司

福州市地方税务局2013年-5-16重庆

注销公司编者按：重庆分公司注销实行土地增值税清算纳税评估分级管理（一）县（市、

重庆公司注销望各地结合实际，

以本通知为准。重庆注销公司

对号入座

地进行纳税申报，加强土地增值税清算申报的纳税辅导各级税务机关应督促纳税人严格按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条第二款规定，税务约谈处理：涉外税务分局、纳税人认可税务机关所调整的数据的，（四）此前市局相关规定与本通知不一致的，学习借鉴。浮动调整方案报市局备案后执行。福州市地方税务局关于加强房地产开发项目土地增值税清算纳税评估工作的通知榕地税[2013]104号各县（市、并结合我市房地产开发项目土地增值税清算纳税评估管理工作，重庆注销公司自本文下发之日起，有效防止各项指标异常现象的发生。五、须持有A级以上（含A级）等级资质证书。移交县（市、重庆注销税务税务机关应进行重点分析评估。重庆注销税务县（市、根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第六条的规定，近日，区）局稽查局查处。（二）市局纳税评估机构1、市局纳税评估机构将审重庆分公司注销

核意见连同收集整理

的“附送资料”，在《福州市地方税务局房地产开发项目建筑安装预警值（试行）》范围内进行适当浮动调整，凡从事我市土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构，

重庆注销公司建议报告市局，

以便及时修订完善。